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퇴사하기 위해 필요한 금액
7살, 4살 아이의 아빠인 내가 경제적 자유를 얻어 자유롭게 살려면 월 필요한 금액이 얼마나 될까? 현재 사용하는 월간 비용을 계산해 보면 고정지출: 200만 원(보험료,만원(보험료, 생활비, 식비, 교육비), 변동지출: 100만 원(경조사비,만원(경조사비, 자동차 관련 비용) 월 300만 원. 연간 3600만원이 필요하다. 국내 리츠를 통해 만들어 보자
23년 5월 리츠의 배당률과 종목
금리가 오르고 경기가 불황기로 들어가면서 리츠의 가격이 30%~40% 하락했다.가격이 하락한 만큼 배당수익률이 증가해 연8%~9% 배당을 주는 리츠가 생겼다.이러한 리츠에 5억을 투자하고 연 8% 배당금을 받으면 4,000만 원을 받을 수 있다.
세금(15.4%)을 제외하더라고 연 6.7% 수익을 얻을 수 있다. 3,350만원이다.
현재 케이탑리츠가 가장 높지만 지난 배당금을 주는 이력을 보면 108원, 40원, 80원 25원으로 들쭉날쭉하다. 이런 종목은 제외하고 8% 이상이면서 꾸준히 배당금을 늘리거나 유지한 종목을 찾아보면 디앤디플랫폼리츠, 신한서부티엔디리츠, NH올원리츠, 제이알글로벌리츠 4가지 종목이다. 평균 배당수익률은 8.8%이고, 세금을 제외하면 7.4%이다. 5억을 투자했다면 3,700만원의 배당금을 받을 수 있다. 월 308만원을 받을 수 있는 것이다. 또한 각 종목은 고점대비 30%~40% 하락했으므로 경기가 살아나면 주가 상승도 기대할 수 있다. 5억을 만드는게 쉽지는 않지만 꾸준히 주식공부를 하고 열심히 모으고 투자한다면 실현 불가능한 일은 아닐 것이다.