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리츠란 무엇이며 운영방식과 투자자산에 따라 리츠를 분류해 보고 국내 상장된 리츠를 간략하게 알아보겠습니다. 개별리츠의 자세한 사항은 별도로 포스팅하겠습니다. 리츠 장점 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 증권 등에 투자.운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 주식 형태의 투자자산입니다. 다양한 부동산 자산에서 발생하는 수익을 투자자들과 공유하며, 개인 투자자들은 적은 금액으로 다양한 부동산에 투자할 수 있게 해 줍니다. 리츠는 거래가 쉽고, 리스크 분산이 가능하며, 상대적으로 높은 유동성이 높다는 장점이 있습니다. 국내 상장 리츠 배당내역 에이리츠 케이탑리츠 모두투어리츠 이리츠코크렙 신한알파리츠 롯데리츠 NH프라임리츠 이지스밸류리츠 이지스레지던스리츠 미래에셋맵스리츠 제이알글로벌리츠 코람코에..

미국 리츠 투자 이유 파이어가 되기 위해 국내 주식만이 아닌 미국주식에 투자해야 한다는 생각을 했고 우선 미국 배당주에 투자 방법에 대해 고민해 봤다. 배당왕 종목 중MDD가 낮은 10종목 투자 시 CAGR, MDD를 백테스트 해봤다. .https://rubisco83.tistory.com/119 파이어가 되기 위해 투자해야 할 미국 배당주 투자 방법 [배경] 안정적으로 파이어 생활을 위해 국내 주식이 아닌 미국 배당주 투자를 하는 것이 심리적인 안정을 줄 수 있을 것이다. [본문] 어떤 배당주를 고를 것인가? 안정적인 배당수익과 시장하락 rubisco83.tistory.com 배당주도 좋지만, 자산배분 관점에서 부동산투자도 해야 하지 않을까? 이번엔 리츠 투자방법을 생객해 보자. 투자 방법 어떤 리츠를..

퇴사하기 위해 필요한 금액 7살, 4살 아이의 아빠인 내가 경제적 자유를 얻어 자유롭게 살려면 월 필요한 금액이 얼마나 될까? 현재 사용하는 월간 비용을 계산해 보면 고정지출: 200만 원(보험료,만원(보험료, 생활비, 식비, 교육비), 변동지출: 100만 원(경조사비,만원(경조사비, 자동차 관련 비용) 월 300만 원. 연간 3600만원이 필요하다. 국내 리츠를 통해 만들어 보자 23년 5월 리츠의 배당률과 종목 금리가 오르고 경기가 불황기로 들어가면서 리츠의 가격이 30%~40% 하락했다.가격이 하락한 만큼 배당수익률이 증가해 연8%~9% 배당을 주는 리츠가 생겼다.이러한 리츠에 5억을 투자하고 연 8% 배당금을 받으면 4,000만 원을 받을 수 있다. 세금(15.4%)을 제외하더라고 연 6.7% 수..